Dijual Gudang Baru Zona Industri Lokasi Tegal,Jawa tengah Luas 1,5 Ha

Harga Jual Super Murah — Kawasan Industri Merah Pantura!

Gudang baru, siap pakai, berada di zona industri merah yang sangat dicari. Lokasi strategis tepat di jalur Pantura Nasional Tegal, memudahkan distribusi logistik skala besar maupun industri manufaktur.

Spesifikasi

▪ LT: ± 1,5 Hektar (15.000 m²)

▪ LB Gudang: ± 5.000 m²

▪ Kantor / Mesh / Fasilitas: ± 1.000 m²

Fasilitas & Infrastruktur

Zona Merah Industri

Listrik 3 Phase

Air BOR + PDAM (jernih & tidak asin)

Perizinan industri aman

Pos Satpam

Mesh karyawan

Mushola

Ruang P3K

Kantor 2 lantai

Gudang baru (usia < 4 tahun)

Masih ada lahan sisa luas → Bisa ekspansi tambahan gudang & fasilitas

Air, listrik & perijinan mudah

Nempel jalur Pantura Tegal → akses kontainer & tronton sangat mudah

Cocok untuk industri garment, textile, chemical, logam, furniture, logistik, dan lainnya

Harga Jual

35 Miliar NET

(Sangat murah untuk area Pantura industrial — silakan cek pembanding)

Simulasi KPR (DP 0% + Bunga 20%)

Harga: 35 Miliar

DP: 0%

Plafon: 35 Miliar

Bunga: 20%/tahun

Tenor 10 Tahun

Bunga total: 25M × 20% × 10 = 50 M

Total: 25M + 50M = 75 M

Cicilan/bln: 75M / 120 ≈ 625 juta/bln

Tenor 15 Tahun

Bunga total: 25M × 20% × 15 = 75 M

Total: 25M + 75M = 100 M

Cicilan/bln: 100M / 180 ≈ 555 juta/bln

Tenor 20 Tahun

Bunga total: 25M × 20% × 20 = 100 M

Total: 25M + 100M = 125 M

Cicilan/bln: 125M / 240 ≈ 520 juta/bln

Tenor 25 Tahun

Bunga total: 25M × 20% × 25 = 125 M

Total: 25M + 125M = 150 M

Cicilan/bln: 150M / 300 ≈ 500 juta/bln

Cocok Untuk

Pabrik skala menengah-besar

Industri padat karya

Industri garment / textile

Chemical / logam / furniture

Perluasan pabrik existing

Logistic & pergudangan

Investor properti industri

⭐ Keunggulan Utama

Lokasi premium zona merah

Jalur Pantura (arus supply nasional)

Growth industri tinggi

Perijinan mudah

Masih bisa ekspansi

Nilai aset naik terus

Harga jual di bawah pasaran

INFO & SURVEY HUBUNGI: Yolanda Property

Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas