DIJUAL CEPAT BISA NEGO!

RUMAH IDAMAN (SIAP HUNI)

CISARANTEN KULON, KOTA BANDUNG

*925JT* | LT 70 M2 | LB 108 M2

Transaksi langsung dengan PEMILIK RUMAH sesuai SHM

>>*SPECIAL PRICE TERBATAS*

untuk hari kemerdekaan RI : Bonus Potongan Harga 1,5%*+ free biaya AJB ditanggung penjual + masih terbuka untuk nego lagi!

*Disclaimer penting* :

- admin iklan ini pemilik langsung sesuai SHM (jual pribadi, bukan agent property)

- Rumah masih ada / belum terjual selama iklan masih ON ga perlu dikonfirmasi lagi punten

- Japri WA/Chat oxl akan direspon bagi PEMBELI saja :)

Mohon maaf TIDAK DIRESPON bagi AGENT PROPERTY sudah closed partnerships.

- Terbuka NEGO HARGA yang realistis tidak dramatis punten

*Lokasi (Alamat Lengkap)* :

Geologi Residence - Jl. Kav Geologi Baru Blok CGA No.6 RT.001 RW.006, Kel. Cisaranten Kulon, Kec. Arcamanik, Kota Bandung, 40293

- Share location ada di foto tinggal scan barcode

*LEGALITAS RUMAH* :

- SHM Elektronik (Terlacak di Aplikasi Sentuh Tanahku BPN)

- PBB tidak ada tunggakan (dibuktikan dari E-SPPT PBB 2025)

- IMB ada

*SPESIFIKASI RUMAH* :

- Rumah posisi *HOOK* PREMIUM

- LT 70 M2 | LB 108 M2

- 3 Kamar Tidur

(1 Kmr di Lt. 1 & 2 Kmr di Lt. 2)

- 2 Kamar Mandi

- Listrik Token 2200 VA

- Tangki Air 800 Liter

- Sumur bor 40 Meter (air jernih)

+ pompa celup (submersible)

+ mesin pendorong air ke Lt. 2

+ filter air (alat baru beli Okt 2024)

- Carport 2 mobil

- Pondasi Cakar Ayam (Kuat dirikan Lt. 3)

- Material Batu Bata

- Lampu sensor cahaya outdoor sudah terpasang

*KEUNGGULAN* :

- Lokasi Strategis, akses sekolah dan pusat belanja dekat

+dekat jalan Soekarno hatta

+dekat Pasar Cimol Gedebage

- Akses rumah bisa dilalui 2 mobil

- Parkiran Mobil luas

- Lingkungan Asri

- Bebas Banjir

- Keamanan 24 Jam

- Sudah Ada Kitchen Set Lengkap

+Kompor tanam baru beli di DES24

- Ada Lemari Bawah Tangga (baru renov Des24)

- Fasad depan rumah arah Selatan

- Full Set Gorden (black out) baru beli pesan custom (Jan25)

- Semua pintu ada door stop

- Layout open space jadi rumah lebih lega

- *Rumah second bebas PPN*;

- Baru selesai *full renovasi* Des 2024 dan retouch interior April 2025 dengan kualitas premium untuk ditinggali sendiri;

- Transaksi langsung dengan pemilik pribadi sesuai SHM, dijamin transparansi informasi dan harga langsung bisa nego tanpa perantara siapapun;

- Harga kompetitif dengan kualitas hunian pribadi yang nyaman ditinggali dan masih bisa dinego dengan tawaran yang realistis;

- Rumah sudah siap huni,

- *Bonus* pembersihan rumah sebelum dihuni pembeli

BONUS+++ :

+Free CCTV Outdoor

+Free Wifi Router

+Free Meja Kaca R.Tamu

+Free Jam Dinding

+Free gantungan jemuran baju besi

uk 100 (P) x 40 (L) x 200 (T) cm

+Free alat beberes standar

+Free Tangga Aluminium 2,5 meter

Notes : Semua Bonus sudah satu paket dengan rumah tidak terpisah

YUK!

*SEGERA MILIKI* HUNIAN EKSKLUSIF INI,

BAGI PEMINAT SERIUS AYO DIJAPRI

DITUNGGU SEGERA BISA JAPRI WA dengan nomor dibawah ini :

kosong (0), delapan (8), lima (5), tujuh (7), delapan (8), delapan(8), enam(6), sembilan (9), sembilan (9), satu (1), kosong (0), empat (4)

Notes : Hanya direspon bagi CALON PEMBELI saja, agent property mohon maaf tidak dilayani tks