LAHAN KOMERSIAL PREMIUM – HIGH TRAFFIC AREA, SIAP UNTUK PENGEMBANGAN SKALA BESAR

Peluang langka untuk memiliki tanah seluas ± 2.400 m² di Jl. Cihanjuang No. 200 B, Cimahi, lokasi persis di pertigaan utama dekat Pemkot Cimahi.

Dengan akses langsung ke jalan utama dan berada di area high traffic, properti ini sangat cocok untuk berbagai pengembangan bisnis skala besar.

Keunggulan Lokasi:

- Di area high traffic, menjamin visibilitas tinggi dan potensi pelanggan besar.

- Dekat dengan Pemkot Cimahi, pusat bisnis, dan kawasan perdagangan.

- Dikelilingi pemukiman padat, meningkatkan daya beli pelanggan potensial.

- Bekas Pasar Jati Hanjuang, area komersial dengan sejarah panjang yang strategis di Cimahi.

- Aksesibilitas premium, ideal untuk bisnis yang membutuhkan lalu lintas tinggi.

Potensi Pengembangan Skala Besar:

- Rumah Sakit Khusus / Klinik Besar → Cocok untuk fasilitas medis modern.

- Komplek Ruko & Pusat Bisnis → Lokasi strategis untuk perkantoran & perbankan.

- Restoran dengan Gazebo & Outdoor Dining → Konsep food court atau restoran keluarga.

️- Pusat Perbelanjaan / Retail Park → Bisa dikembangkan menjadi plaza komersial atau supermarket.

- Komplek Olahraga → Arena futsal, bulu tangkis, gym, atau pusat kebugaran.

- Gudang & Pusat Logistik → Lokasi ideal untuk pusat distribusi atau e-commerce hub.

Detail Properti:

- Luas Tanah: ± 2.400 m²

- Bentuk Lahan: U dengan akses dari jalan utama, dengan dua akses pintu masuk dan keluar (in & out) dengan kurang lebih lebar 4-5 meter per pintu, memudahkan mobilitas kendaraan dan fleksibel untuk berbagai proyek.

- Kondisi Lahan: Masih perlu land clearing karena terdapat rumput dan kontur tanah yang belum rata.

- Fasilitas: Tiang billboard di pertigaan strategis – peluang pemasukan tambahan!

Informasi Khusus:

- Makam Kolonel Inf. Sadikin (Pangdam III/Siliwangi ke-5, 1949-1951) berada di luar kantong lahan utama.

- Area makam tidak termasuk dalam penjualan dan akan dipisahkan dari Sertifikat Hak Milik (SHM) sebelum proses penjualan. Saat ini, pemisahan secara legal masih dalam proses.

- Tanah ini memiliki legalitas lengkap dan dijamin bebas dari sengketa hukum.

HARGA NEGO LANGSUNG DENGAN PEMILIK – SEGERA HUBUNGI UNTUK DEAL TERBAIK!

LAHAN LUAS DI LOKASI EMAS INI JARANG TERSEDIA! SEGERA HUBUNGI SEBELUM DIAMBIL INVESTOR LAIN!