HARGA DI BAWAH NJOP – SHM ON HAND

Dijual rumah luxury 3 lantai di kawasan Margahayu Raya, salah satu area hunian matang dan favorit di Bandung. Harga sangat menarik karena di bawah NJOP, cocok untuk end user maupun investor yang mencari properti dengan margin tinggi.

Rumah berdiri di atas tanah 273 m² dengan luas bangunan ±675 m², bentuk tanah kotak dan tata ruang sangat luas. Orientasi hadap Timur & Utara, memberikan pencahayaan alami yang optimal dan sirkulasi udara yang baik.

Tersedia 7 kamar tidur dan 4 kamar mandi, ideal untuk keluarga besar, rumah tinggal + usaha, kantor, guest house, atau kos eksklusif. Bangunan 3 lantai dengan struktur kokoh dan potensi pemanfaatan ruang sangat fleksibel.

Didukung listrik 2.200 watt dan air PDAM. Tersedia garasi 1 mobil dan carport 1 mobil, dengan ROW jalan 2 mobil, akses nyaman dan lingkungan rapi.

Legalitas SHM on hand, siap transaksi cepat dan aman. NJOP Rp 3,6 M, sementara harga permintaan hanya Rp 2,85 M (nego tipis) — peluang langka di kawasan ini.

SPESIFIKASI SINGKAT

Lantai: 3

Luas Tanah: 273 m²

Luas Bangunan: ±675 m²

Kamar Tidur: 7

Kamar Mandi: 4

Hadap: Timur & Utara

Listrik: 2.200 watt

Air: PDAM

Garasi: 1 mobil

Carport: 1 mobil

ROW Jalan: 2 mobil

Legalitas: SHM on Hand

NJOP: Rp 3,6 M

HARGA PERMINTAAN: Rp 2,85 M (NEGO TIPIS)

⭐ KEUNGGULAN UTAMA

Rumah lux 3 lantai

Luas bangunan sangat besar

Lokasi matang Margahayu Raya

Harga di bawah NJOP

Cocok hunian, kantor, guest house, kos

SHM on hand – siap transaksi cepat

Segera Hubungi

Fajar Sidik - Pakar Mulia Property