Ditawarkan aset tanah premium berskala besar di Pogung Baru – Jalan Kelapa Gading, salah satu zona investasi properti terbaik di Yogyakarta.

Properti ini sangat jarang tersedia karena berada di kawasan inti pendidikan & bisnis, dengan demand sewa dan hunian stabil sepanjang tahun.

SPESIFIKASI UTAMA

Luas efektif dijual: ±4.000 m²

Total area: 4.820 m²

Dimensi ideal pengembangan: ±50 m x 80 m

Posisi HOOK (dua akses jalan)

Legalitas: SHM Pekarangan (turun waris – clear process)

Akses jalan lebar, mobil dua arah

HIGHEST & BEST USE

Sangat potensial untuk:

Kost eksklusif skala besar (100+ kamar)

Student apartment / co-living

Cluster premium

Mixed-use residential

Land banking jangka menengah–panjang

INVESTMENT VALUE

Lokasi inti Pogung Baru (ring 1 kampus top)

Dikelilingi UGM, UNY, area dosen & mahasiswa

Zona kost eksklusif – okupansi tinggi

Nilai tanah terus naik & sangat liquid

Sulit mendapatkan lahan luas dengan posisi HOOK di area ini

Harga Penawaran: 10 Juta/m² (Negotiable – Serious Buyer Only)

Properti ini ditujukan untuk INVESTOR BESAR & DEVELOPER,

bukan sekadar pembeli ritel.

Hubungi sekarang untuk diskusi teknis, survei lokasi, & negosiasi langsung pemilik.