Kesempatan langka memiliki tanah SHM pekarangan di jantung kawasan komersial Jogja Utara. Lokasi belakang Indogrosir – Jalan Magelang KM 5,5, dikelilingi kampus, pusat belanja, kos eksklusif, dan arus ekonomi aktif.

Tanah ini sangat ideal untuk dikembangkan menjadi kos eksklusif, guest house, atau investasi jangka menengah–panjang dengan potensi capital gain tinggi dan cashflow stabil.

DATA UTAMA:

Luas tanah 210 m²

Lebar depan 10 meter

Hadap Timur

SHM Pekarangan (AMAN & CLEAR)

Akses jalan aspal, mobil papasan

NILAI STRATEGIS (REAL, BUKAN JANJI):

± 500 m Jalan Magelang & Monjali

± 700 m Jogja City Mall

± 1 km Indogrosir

± 2 km RS Sardjito

± 2,5 km Kampus UGM

Harga hanya 6,5 JUTA/m²

DI BAWAH harga pasar kawasan sejenis

Sangat menarik untuk early entry investor

Properti seperti ini jarang muncul & cepat terserap pasar.

Investor siap deal, silakan hubungi sekarang sebelum naik harga.