BANGUNAN BARU.. JARANG ADA...Kost di GROGOL yg Dekat Kampus dan Kantor

Dekat dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisaksi) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)

KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun

TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished

DIJUAL CEPAT 6.3M nego

Spesifikasi masing2 Property sama, yaitu :

SHM+ IMB (RUMAH KOST)

LT: 81 m2 ( 4.5x18 m)

LB: 330 m2 (5 lantai)

21 Kamar + 1 Kmr Karyawan

21 Kmr Mandi dgn Water Heater

Hadap : Utara

Lewat Mobil

21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS #

Dekat ke :

[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

[Halte Busway] : Central Park CP

# INFO Harga Sewa Kamar #

Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta

Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling - Panel + Cermin

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 100% Tinggal diLanjutkaaan

NET INCOME Rp 43 Juta/ bln

atau Rp 520 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 6.3M

ROI 8-10% / TAHUN

Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL