Detail
- Stove
- AC
- Swimming Pool
- Carport
- Garden
- Garasi
- PAM
- Water heater
- Refrigerator
- Gordyn
- Fire Extenguisher
- Oven
- Microwave
Deskripsi
SMART INVESTMENT
PENAWARAN INVESTASI VILLA – SISTEM 3 LOT
Skema Harga
Harga Villa per unit : Rp 2.400.000.000
Dibagi menjadi 3 Lot Kepemilikan
Harga per Lot : Rp 800.000.000
Total Investor : 3 Orang
1. Sistem kepemilikan bersama (co-investment)
2. Legalitas & perjanjian kepemilikan jelas
3. Bisa dijual kembali per lot atau full unit
PROYEKSI PENDAPATAN VILLA (KONSERVATIF)
Estimasi Sewa
Harga sewa : Rp 1.500.000 / malam
Okupansi realistis Bali : 65%
Terisi ± 237 hari/tahun
Gross Income / Tahun
Rp 1.500.000 × 237 = Rp 355.500.000
Biaya Operasional
Management : 20%
Maintenance, staff, marketing : 10%
Total biaya : 30%
Net Profit / Tahun
Rp 355.500.000 – 30% = Rp 248.850.000
Profit Per Investor
Net dibagi 3 investor
Rp 248.850.000 ÷ 3 = Rp 82.950.000 / tahun /lot investor
ROI INVESTOR
ROI Tahunan
Modal : Rp 800.000.000
Profit : Rp 82.950.000 / tahun
ROI ± 10,3% per tahun (rental saja)
(Sudah lebih tinggi dari deposito bank + masih dapat kenaikan aset)
Nilai Jual untuk Investor
1. Modal ringan (800jt sudah punya villa)
2. Passive income berjalan
3. Nilai tanah & bangunan terus naik
4. Risiko terbagi 3 investor
5. Exit strategy mudah (jual lot / jual unit)
6. Potensi ROI naik jika okupansi lebih tinggi atau harga sewa naik
1. ROI yang baik (9% – 15%)
2. Harga sewa weekend vs weekday
3. Guaranteed return developer
4. Dapat menginap / Stay gratis
Jangan lewatkan kesempatan emas ini.
Segera hubungi kami
BEAUTIFUL VILLA FOR YOU
LAPORKAN IKLAN INI
