SMART INVESTMENT

PENAWARAN INVESTASI VILLA – SISTEM 3 LOT

Skema Harga

Harga Villa per unit : Rp 2.400.000.000

Dibagi menjadi 3 Lot Kepemilikan

Harga per Lot : Rp 800.000.000

Total Investor : 3 Orang

1. Sistem kepemilikan bersama (co-investment)

2. Legalitas & perjanjian kepemilikan jelas

3. Bisa dijual kembali per lot atau full unit

PROYEKSI PENDAPATAN VILLA (KONSERVATIF)

Estimasi Sewa

Harga sewa : Rp 1.500.000 / malam

Okupansi realistis Bali : 65%

Terisi ± 237 hari/tahun

Gross Income / Tahun

Rp 1.500.000 × 237 = Rp 355.500.000

Biaya Operasional

Management : 20%

Maintenance, staff, marketing : 10%

Total biaya : 30%

Net Profit / Tahun

Rp 355.500.000 – 30% = Rp 248.850.000

Profit Per Investor

Net dibagi 3 investor

Rp 248.850.000 ÷ 3 = Rp 82.950.000 / tahun /lot investor

ROI INVESTOR

ROI Tahunan

Modal : Rp 800.000.000

Profit : Rp 82.950.000 / tahun

ROI ± 10,3% per tahun (rental saja)

(Sudah lebih tinggi dari deposito bank + masih dapat kenaikan aset)

Nilai Jual untuk Investor

1. Modal ringan (800jt sudah punya villa)

2. Passive income berjalan

3. Nilai tanah & bangunan terus naik

4. Risiko terbagi 3 investor

5. Exit strategy mudah (jual lot / jual unit)

6. Potensi ROI naik jika okupansi lebih tinggi atau harga sewa naik

1. ROI yang baik (9% – 15%)

2. Harga sewa weekend vs weekday

3. Guaranteed return developer

4. Dapat menginap / Stay gratis

Jangan lewatkan kesempatan emas ini.

Segera hubungi kami