*DIJUAL RUMAH KOST SALEMBA*

*SPESIFIKASI*:

- Lokasi : Jl. Salemba Tengah, Paseban, Senen Jakarta Pusat.

- Surat : SHGB sd 2037 bisa dikembalikan ke SHM (alas hak awal SHM)

- Luas Tanah : 201m2 (sesuai sertifikat)

- Luas Bangunan : 500m2

(aktual pisik)

- Jumlah Lantai : 3,5 lt

- Jml Kamar : 20 kmr

- Peluang pengembangan masih bisa 14 kamar (lt 4 = 9 kamar + Lt 1 = 5 kamar)

- Ocupansi : rata-rata 100%

- Air : PAM

- Listrik : Token/kamar

- Kapasitas Parkir : 3 Mobil, 15 Motor

- Lokasi Strategis : Dekat UI Salemba, Gunadarma, RS Carolus, RSCM, Evasari Hospital, Razak Hospital, Stasiun Kereta Kramat, MCd, KFC, Burger King, dll

*NJOP Bumi + Bangunan 2025* :

- Luas Tanah : 201m2 X Rp. 15.363.000,- = Rp.3.087.963.000,-

- Luas Bgn : 500m2 X Rp.3.625.000,- = Rp.1.812.500.000,-

- Total NJOP THN 2025 *Rp. 4.900.463.000,-*

- *Harga Murah : Rp. 5,5 M* (nego)