*HOT LISTING*

*Tanah Kosong Jl. Merdeka - Kota Tangerang ( pagar keliling )*

● Status: Di Jual

● *Harga Netto Rp 10 Juta/m2*

_( informasi NJOP Tanah Thn 2025 Rp 9 juta/m² )_

● Luas: +/- 2 Ha ( +/- 19.000 m² )

● Status: SHM on Hand ( 4 Buku - 1 Nama )

● Lokasi: Jalan Merdeka - Kota Tangerang _( di tengah² Kota )_

●Lokasi: di Pertigaan lampu merah _(Jl. Merdeka - Jl. Imam Bonjol)_

● Tanah kosong sudah di pagar keliling

● Lokasi: sangat strategis

● Peruntukan: cocok untuk rumah sakit, apartement & perumahan, sekolah/universitas dan fasilitas komersial lainnya.

● Informasi tambahan Lokasi:

-GSB 10 meter.

-KDB 60% untuk 4 lantai.

-KDB 50% untuk diatas 5 lantai.

-KDH min 15 %.

-Peruntukan Perdagangan dan Jasa.

●Jika ingin perluasan Lebar Muka, dapat di bicarakan kepada pemilik Ruko Planet Ban & Ruko² sebelahnya ( saya kenal - *_Nego terpisah_* )

● _Tanah kosong ini dapat *di perluas* menjadi 5Ha ( *nego terpisah* ) membentuk 1 hamparan di gabung dengan 2 lahan tanah kosong milik tetangga, Lahan kosong *setelah di gabungkan, dapat di belah menjadi jalan tembus dari Jalan Merdeka tembus langsung* ke Jalan Sasmita ( sasmita jalan di depan SPBU Otista )_ atau jalan sejajar dengan Jalan Otista, Kota Tangerang.