Dijual Kost-Kost an yang dikelola secara profesional berkonsep cluster 400 Meter dari Universitas Indonesia Potensi Pendapatan 380 Jutaan Per Tahun

Akses super strategis dekat dengan stasiun Pondok Cina, Pintu Tol Kukusan dan Kawasan Bisnis Margonda, Depok. Desain dengan scandinavia dengan facade bata expose yang instagramable, terinspirasi dari dinding kampus Universitas Indonesia dan Harvard University.

Setiap unit kamar kost dilengkapi dengan fasilitas lengkap, mulai dari kamar mandi dalam privat dengan water heater, meja belajar, tempat tidur yang nyaman, lemari baju, serta kulkas dan tentunya akses internet cepat. Cluster kost ini memastikan kenyamanan dan keamanan penghuni menjadi prioritas utama.

Dikelola secara provesional, cluster kost ini bukan sekedar rumah kost, ini adalah investasi jangka panjang yang aman dan menguntungkan untuk masa depan. cluster kost ini hunian cerdas untuk penghuni dan investasi dilokasi premium, yuk segera dibooking unitnya sebelum kehabisan.

Total unit ada 17 Kost-Kostan

Luas Tanah 112 meter

Luas Bangunan 242 meter (3 lantai)

Legalitas SHM dan IMB

Jumlah kamar 16 kamar

1. Setiap kamar dilengkapi dengan water heater dan kulkas, dengan fasilitas lengkap di dalam dan dilingkungan rumah kost, penghuni akan merasa nyaman, aman, betah dan produktif.

2. Kamar tidur: tempat tidur, kasur, bantal dan lemari pakaian, meja belajar dan kursi

3. Kamar mandi: kamar mandri privat yang bersih dan lapang dengan kloset duduk, shower, dan water heater

4. Ruang bersama : ruang tamu atau ruang bersantai yang warm dan cozy untuk bersosialisasi untuk penghuni

5. Kitchen: dan tabung gas, tempat cuci piring dan peralatan

6. Laundry area: laundry area, tersedia di setiap unit bangunan yang ada di rooftop

7. Office management: layanan payment, house keeping dan facility maintenance

Mengapa harus memiliki kost-kostan ini ?

1. Lokasi premium dengan permintaan tinggi

2. Target pasar yang luas dan stabil

3. Potensi pendapatan rutin yang menguntungkan

4. Nilai property yang terus meningkat

5. Manajemen profesional dan terpercaya

6. Fasilitas lengkap yang menambah investasi

Potensi pendapatan ( Pendapapatan Gross Rp juta pertahun Biaya operasional Rp Juta per tahun = Pendapatan bersih Rp per tahun atau yield 9,1%)

Spesifikasi Premium

- Pondasi : foot plate strauss pile

- Struktur utama: beton bertulang

- Dinding: bata ringan, diplester aci

- Rangka atap: baja ringan

- Atap: fumira click heat insulation

- Pintu: pintu baja fortress

- Kusen pintu jendela: aluminium

- Plafon: gypsum, pvc

- Lantai: homogenous tile 60 x 60

- Lantai dinding kamar mandi: platinum rec

- Kloset: kloset duduk toto

- Septi tank: Mpoin

- Shower kran: Onda

- Cat exterior: jotun/dulux/propan

- Cat interior: Vinilex

- Daya listrik : 1.300 VA per kamar

- Daya listrik: 2.200 VA per rumah

- Lampu: phiplips

- Terminal kelistrikan: panasonic

- Water heater: Modena 10 liter

- Kompor: Modena

- Air: Jetpump, torren penguin + booster

- Jalan : Pavling block master block

- Railing: Perforated metal mesin

- Facade: bata tempel

- Internet access: Wi-Fi high Speed

- CCTV : Bardi (hallway, pintu masuk, area parkir)

- Area parkir: canopy tertutup

Akses Surroundings

Transportasi:

- Stasiun Pondok Cina 5 menit

- Stasiun UI 5 menit

- Pintu tol kukusan : 7 menit

- Pintu tol margonda : 10 menit

- Halte bus trans jakarta : 7 menit

- Feeder LRT Harjamukti : 10 menit

Kesehatan

- Rumah sakit UI : 5 menit

- Rumah sakti Grha Permata Ibu : 7 menit

Mall Leisure

- Margocity 15 menit

- Citos 25 menit via tol

Pembayaran Cash atau KPR

Yuk silahkan disurvey sebelum kehabisan, Hubungi Nomor WA Pengiklan untuk atur jadwal kunjungan .

Raih pandapatan per tahun dan investasi property yang terus meningkat.