+ HUBUNGI NOMOR TELEPON PENJUAL JIKA PEMBELI INGIN CEK LOKASI AGAR TIDAK DIBOHONGI PENGHUNI RUMAH YANG AKAN MENGATAKAN "RUMAH TIDAK DIJUAL"

+ Hayoo kapan lagi di Jakarta dapat tanah di lokasi strategis seluas 187 m2 dengan harga sangat murah hanya Rp 1,98 milyar

+ SHM, luas tanah 187 m2, luas bangunan 199 m2, 2 lantai, 9 kamar tidur, 4 kamar mandi

+ Harga pasaran tanah sekitar Rumah Sakit Persahabatan = Rp 15 juta / m2

+ Sehingga harga pasaran tanah yang dijual adalah 187 m2 x Rp 15 juta / m2 = Rp 2,8 milyar

+ Bangunan layak huni bernilai sekitar Rp 250 jutaan

+ TOTAL HARGA PASARAN TANAH + BANGUNAN = Rp 2,8 M + Rp 250 juta = Rp 3,05 MILYAR.

+ Dijual lelang secara paksa melalui pengadilan agama sebagai pelaksanaan eksekusi putusan kasasi putusan kasasi Mahkamah Agung yang telah inkrah / berkekuatan hukum tetap (BHT) untuk harta gono-gini akibat perceraian hanya Rp 1,98 milyar

+ Ada bagian rumah berupa 2 (dua) kamar dengan kamar mandi di dalam yang biasa dikontrakkan senilai Rp 60 juta/tahun

+ Secara garis besar proses pembelian melalui lelang sebagai berikut DAN TIDAK PERLU BERHUBUNGAN DENGAN PEMILIK / PENGHUNI:

** Hubungi nomor telepon penjual

** Penjual meminta permohonan penjualan lelang ke pengadilan agama

** Pengadilan agama mengajukan permintaan penjualan lelang ke balai lelang negara KPKNL

** Balai lelang negara KPKNL membuka penjualan lelang selama 30 hari

** Dalam rentang waktu 30 hari tersebut pembeli lelang dapat melakukan pembelian objek berupa tanah & bangunan dengan mendaftar secara online ke balai lelang negara KPKNL dan mmberikan uang jaminan

** Setelah rentang waktu 30 hari habis, pembeli lelang harus melunasi pembayaran dalam batas waktu 5 hari dan balai lelang negara KPKNL akan memberikan risalah lelang kepada pembeli lelang

** Risalah lelang yang dimiliki pembeli lelang merupakan bukti kepemilikan yang sah menurut negara, dan secara otomatis SHM yang dimiliki pemilik sebelumnya sudah tidak berlaku lagi

** Karena tanah dan bangunan secara hukum sudah milik pembeli lelang, maka pembeli lelang dapat mengusir / mengosongkan rumah dari penghuni yang ada sebab status penghuni sudah berubah menjadi menempati tanah & rumah orang lain dalam hal ini milik pembeli lelang

** Atau jika tidak ingin repot terima beres, pembeli lelang dapat minta bantuan pengadilan agama untuk melakukan pengusiran / pengosongan paksa dari penghuni yang menempati tanah dan bangunan milik pembeli lelang

** Sambil melakukan pengosongan, pembeli lelang tanpa perlu ke notaris dapat membuat sertifikat baru ke BPN dengan bukti risalah lelang yang dimilikinya,

+ LOKASI STRATEGIS:

 200 meter ke Rumah Sakit Umum Pusat (RSUP) Persahabatan

 275 meter ke Tip Top Rawamangun

 255 meter ke Apotik Rini

 700 meter ke Universitas Negeri Jakarta (UNJ)

 145 meter ke SMP Negeri 74

 310 meter ke SD Negeri Rawamangun 01 Pagi

 400 meter ke TK Aissyiyah + SD Muhammadiyah 24 + SMA Muhammadiyah 11

 675 meter ke SD Islam Al-Azhar 13

 710 meter ke Pasar Rawamangun

 765 meter ke Terminal Bis Rawamangun