Alamat / Lokasi: Jl.

M.H.

Thamrin No.79, Asdam, Cikokol, Tangerang, 15117 Detail Properti: Luas Tanah: 22,285 m Luas Bangunan: 12,261 m (Pabrik + Gudang) Sertifikasi: SHGB (Berlaku hingga 16 Februari 2035) Nilai Properti: ( /m) NJOP (Tanah): /m Peruntukan: Ruang Kantor Supermarket Sekolah Klinik Penggunaan Campuran Rencana Tata Kota: Bagian Depan: KDB 30, KLB 1.2, KB 4, KDH 45 Bagian Belakang: KDB 30, KLB 0.9, KB 3, KDH 45 Status: Clean Clear Lingkungan Bisnis Sekitar: PRIMAYA HOSPITAL TANGERANG Transmart Carrefour Tangerang Center Hotel Olive PT.

Indofood Fortuna Makmur Status Lahan Saat Ini: Pabrik pembuatan sabun gudang, dengan banyak ruang parkir untuk kendaraan besar dan kecil.

Banyak area hijau dan ruang tambahan untuk ekspansi jika diperlukan.

Keunggulan Potensi: Lokasi Strategis: Dekat dengan berbagai zona industri dan akses cepat ke CBD di pusat selatan Jakarta.

Akses Tol: Cepat ke dua gerbang tol yang mengarah ke Jakarta, Bogor, Merak, dll.

Keamanan Tinggi: Hanya satu akses jalan masuk dan keluar properti.

Ruang Penyimpanan Parkir: Banyak ruang untuk penyimpanan atau parkir armada kendaraan berat / ringan.

Dekat Sungai: Proksimitas sungai tidak menyebabkan banjir dan menyediakan akses mudah ke sumber air.

Akses Jalan Utama: Memudahkan perjalanan cepat ke zona industri lain di Tangerang.

Peningkatan Nilai Properti: Tetangga besar seperti PT.

Argo Pantes PT.

Indofood Fritolay Makmur meningkatkan nilai properti.

Tidak Terkena Peraturan Ganjil-Genap: Lokasi gedung tidak terpengaruh oleh peraturan ganjil-genap di CBD.

Bangunan Mess Karyawan: Termasuk dalam properti.

Transit Strategis: Lokasinya menyediakan transit strategis untuk dukungan logistik antara Jakarta dan bagian timur Jawa Barat.

Deskripsi Area Sekitar: Utara: Sungai Cisadane Jl.

MH Thamrin menuju Jl.

Jenderal Sudirman PT.

Argo Pantas (Pabrik Tekstil Besar) Kota Tangerang Bandara CGK Selatan: PT.

Indofood Fritolay Makmur Sungai Cisadane Jl.

MH Thamrin menuju Pintu Tol Summarecon Serpong BSD City Serpong Cyber Park Karawaci (Zona Industri) Timur: Pintu keluar / masuk pabrik menuju Jl.

MH Thamrin Berbagai Ruko Bisnis Jalan Tol menuju Jakarta Barat: Sungai Cisadane Jalan Tol menuju Pelabuhan Merak (90 KM) Akses Jalan: Jl.

Asrama Damatex menuju Jl.

MH Thamrin Jarak dari: Bandara CGK: 26 KM (rute normal) | 33 KM (menggunakan tol) Bandara Halim: 36 KM (1 jam tergantung lalu lintas) Stasiun Kereta Tangerang: 6 KM (15 menit tergantung lalu lintas) Pelabuhan Tanjung Priok: 40 KM (1 jam 12 menit tergantung lalu lintas) Gerbang Tol Terdekat: 4 KM Tol Tangerang Selatan Cikokol 5.5 KM Tol Karawaci Timur.