Detail
- AC
- Fire Extenguisher
- Garasi
- Gordyn
- Refrigerator
- Water heater
Deskripsi
*Area Strategis Gading Serpong*
Properti siap lanjut bisnis, pendapatan stabil, okupansi tinggi, berada di kawasan premium dengan demand sangat kuat.
*Kinerja Keuangan* *(Existing – berjalan > 4 tahun)*
• Pendapatan bulanan: *Rp 50 – 60 juta*
• Pendapatan tahunan: *Rp 600 – 720 juta*
• Occupancy: *90 – 100%*
• Profil penghuni: *pekerja kantor, perawat/suster, mahasiswa, pengajar & profesional*
*Spesifikasi Properti*
• Bangunan *4 lantai*
• LT 195 m² | LB ± 450 m²
• *43 kamar tidur*
– Kamar Mandi dalam
– AC & Water Heater
• Fully Furnished
*Fasilitas Umum Kost*
• Dapur kecil di setiap lantai
• Area service (laundry, jemuran)
• Internet / WiFi gratis
• Area Parkir Motor
• Token listrik per kamar
• Cocok untuk hunian jangka panjang
*Keamanan & Kenyamanan*
• CCTV aktif
• Penjaga / security standby
• Lingkungan aman, tenang & tertata
• Akses penghuni terkontrol
• Bebas Banjir
*Lokasi Super Strategis*
• Summarecon Mall Serpong
• Scientia Square Park
• UMN & Pradita University
• Bethsaida Hospital
• Episode Hotel & JHL Solitaire
• Kawasan kuliner & perkantoran Gading Serpong
*Legalitas*
• SHM (Hak Milik)
• IMB lengkap
• Peruntukan rumah kost aman & clear
• PBB aktif & tertib
Siap transaksi & aman untuk buyer/bank
*Unique Selling Point (USP)*
- Kost aktif & full operasional
- Cashflow langsung sejak hari pertama
- 43 kamar → risiko tersebar
- Occupancy konsisten tinggi
- Fully furnished → minim CAPEX
- Lokasi premium (high demand area)
- Yield & ROI di atas rata-rata residensial
- Cocok untuk passive income jangka panjang
*Harga Jual: Rp 7,2 Miliar*
Serius buyer / investor only
Hubungi untuk detail lengkap, data keuangan ringkas & jadwal surve
DIJUAL RUMAH KOST AKTIF – CASHFLOW JALAN
LAPORKAN IKLAN INI
