DIJUAL – GRAHA BUNGA RAMPAI

Malaka Jaya, Duren Sawit – Jakarta Timur

(Zona Komersial K3 – Perdagangan & Jasa Skala SWP)

Hunian mewah dan representatif di jalan raya utama, lokasi strategis, aman, dan bebas banjir. Sangat cocok untuk rumah tinggal premium, kantor, klinik, maupun usaha komersial lainnya.

SPESIFIKASI PROPERTI

Luas Tanah: ±317 m² (SHM tertulis 312 m²)

Luas Bangunan: ±388 m² (2 lantai utama)

Status: SHM

IMB lengkap

PBB lunas 2023

LANTAI 1

Garasi 2 mobil

Carport 2 mobil + area depan pagar muat 3 mobil

Ruang tamu & ruang keluarga luas

1 Kamar tidur tamu

1 Kamar tidur utama + kamar mandi dalam (lux)

Mini bar

Ruang makan

Dapur kering (kitchen set) & dapur basah

4 taman (2 kolam ikan koi)

Void tembus lantai 2 dengan lampu hias mewah

LANTAI 2

4 Kamar tidur

1 Kamar ART

2 Kamar mandi

Ruang keluarga

Ruang perpustakaan

Gudang

Teras depan & belakang

LANTAI 3

Area cuci & jemur khusus

Dak + gazebo

FASILITAS & KEUNGGULAN

Satu-satunya rumah di RW 09 dengan sambungan Gas Alam PGN (instalasi in-bouw)

Listrik 7.700 watt (PLN)

7 unit AC (instalasi tanam, terpusat)

CCTV + alarm sirene

Air tanah 30 m (lulus uji lab) + pemanas air tenaga surya (Solahart)

Material bangunan premium (kayu jati termasuk tangga)

Desain pencahayaan alami maksimal

Teralis & gordyn custom desain

LOKASI STRATEGIS

Dekat dengan:

Sekolah & Perguruan Tinggi

RS, Klinik, Apotek

Perbankan & SPBU

Pasar & pusat perbelanjaan

Stasiun KA, Terminal, Halte Busway

Area jogging BKT

Nilai tambah utama:

Berada di Zona Komersial K3, sangat representatif untuk kantor, klinik, showroom, maupun usaha lainnya selain sebagai hunian mewah keluarga.