Bismillah

Turun harga jika deal tahun ini 520jt nego,

Januari 2026 kembali ke harga 550jt

Jual Cepat Aja Komplek Pesona Sawangan Residence Cluster Citronella Dekat Tol Sawangan

One gate system aman ada security 24 jam

Gerbang Tol Sawangan Tol Desari +-3 Km an (lihat foto terakhir)

RS Permata Depok +-1Km an

RSUD Depok +-2Km an

Superindo Sawangan +-1Km an

SDIT AL A'Raf Indonesia +-1Km an

Sekolah Yapan Indonesia +-1Km an

Sekolah Alam Indonesia Meruyung +-2Km an

Sekolah Alam Depok Bedahan +-2Km an

Stasiun Depok Lama dan Stasiun Depok Baru +-8 Km an

Beli rumah tentu wajib memperhitungkan lingkungannya juga ya gan,

Bagaimana sabtu minggu pagi bs olah raga jogging, bisa jalan2 sore bersama anak istri keliling cluster dan ada tempat bermain utk anak2 yang mana hal tersebut tentu tidak didapatkan bila membeli rumah di cluster kecil hanya ada jalan dan rumah2 aja

Fasilitas cluster citronella:

- Masjid Bayt Ar Rahman (ada anak santri yatim yg mondok menghafal Al Qur'an)

- Kolam renang didalam cluster

- Taman bermain

Posisi rumah jarak 1 blok saja dr masjid bs jalan kaki (bisa mendidik anak sejak dini utk berjamaah ke masjid)

Lingkungan asri dg konsep ada 1 pohon kelapa didepan masing2 rumah

Jalan depan rumah lebar

Posisi blok rumah lebih tinggi dari blok lain

Bangunan baru selesai renovasi full dan sudah siap huni: lantai lama bawaan developer keramik biasa 40x40 dibongkar total dan diganti granit motif 60x60 mewah, nutup dapur, nambah kanopi teras garasi, cat ulang full

Legalitas SHM IMB PBB

LT:72 meter² (6x12)

LB:+-45 meter²

Kamar Tidur 2

Kamar Mandi 1

Spec istimewa

Dinding bata merah (jarang komplek sekarang pakai bata merah, rata2 pakai hebel)

Lantai full granit motif 60x60 mewah

Rangka atap baja ringan

Genteng keramik mengkilap

Kusen pintu jendela sudah aluminium semua

Pintu utama, pintu kamar, pintu dapur semua dari kayu finishing dipernis bukat dicat (komplek lain biasanya pintu utama aja dari kayu, pintu kamar dan pintu dapur dari dobel triplek biasanya)

Semua set handle pintu dan kunci2nya baru diganti kecuali pintu kamar mandi

Diatas pintu utama ada kotak kaca agar masuk cahaya siang hari

Dapur sudah tertutup

Kamar mandi ada sower

Toilet duduk

Air tanah jetpump

Ada toren Pinguin orange didak cor diatas dapur +-520Liter

Listrik 1300 VA

Harga 600jt nego

Turun harga jual cepat BU 550jt msh bs nego

Cash keras diutamakan

Kalau KPR Bank Syariah only

Harga boleh diadu dg rumah lain di cluster yg sama kebanyakan msh keramik biasa 40x40 bawaan developer

NJOP PBB Tahun 2024 sudah 480jutaan (lihat foto ke-3 terakhir)

Pricelist/Harga dr pengembang tahun 2020 tipe yg sama sudah 640jutaan (lihat foto kedua terakhir)

Ada video dalam rumah bs dikirim via WA

Agen/Perantara kalau sampai deal ada komisi 2,5% dr harga terbentuk

Minat WA aja

Tks OLX