HANYA 1 UNIT. JARANG ADA. Harga 3,5M nego .cck untuk yg baru mau coba investasi kos.Kost di TANJUNG DUREN

Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOST DG ROI TINGGI

TOTAL ada 13 KMR TIDUR Fully Furnished

Spesifikasi Property

SHM

LT: 4.5 m2( 4.5 x 10m)

LB: 225 m (5 lantai)

13Kamar

13 Kmr Mandi dgn Water Heater

Lewat 2 Mobil Lega

13 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS

Dekat ke :

[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

[Kampus] :Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar

Harga Kamar tipe Royal 1850.000 - 2100.000

Orang ke-2, tambah 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru

2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

3. Router WIFI Pribadi untuk 13 penghuni

4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

6. Token Listrik tiap Kamar

Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

8. 24 Jam CCTV Xiaomi

OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL100%

Keuntungan Beli kos - Occupancy 100 % Full krn dijalur angkot + 2 menit ke UNTAR

Bangunan Baru Juni 2025

Pondasi Borpile 5 lantai tahan gempa, borpile 10 meter

Furniture Semua Baru

Pager Stainless

IMB KOS 4 Lantai

BAHA bahan dalam Pembangunan PREMIUM

NET INCOME 26 Juta/ bln

atau 313Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan Income 6,5 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (13 x 500rb)

_DIJUAL CEPAT 3.5M_ (NEGO SAMPE JADI)

ROI 9-10% / TAHUN

Area PREMIUM TANJUNG DUREN