Bismillah

JUAL RUMAH KOST FULL TERISI

40 KAMAR KOST + 3 KIOS TERSEWA

KAMAR KOST SUDAH PENUH DIISI

LOKASI DEKAT KAMPUS UI DEPOK

DEKAT MARGONDA DEPOK

RUMAH KOST PUTRA + PUTRI

DIPISAH DAN DIJAGA

15 UNIT CCTV HIGH VISION

AKSES JALAN DUA MOBIL

INVESTASI MENGUNTUNGKAN

LEGALITAS SHM - IMB

BANGUNAN TIGA LANTAI

LUAS BANGUNAN 500 M

LUAS TANAH 300 M

HARGA SEWA KAMAR KOST

1 JUTA - 1,5 JUTA / BLN

HARGA SEWA 3 KIOS

45 JUTA / TAHUN

ROI 9,8 %

Rumah Kost ini sudah PENUH TERSEWA, total sebanyak 40 Kamar Kost. Mayoritas disewa oleh Mahasiswa Mahasiswi UI dan Karyawan Karyawati di sekitaran Margonda Depok.

Akses langsung jalan dua mobil dan dekat dengan Kampus Universitas Indonesia dan beberapa Kampus terkemuka lainnya, serta dekat dengan Pusat Bisnis Kota Depok Margonda, membuat rumah kost ini menjadi pilihan para penyewa kost.

Rumah Kost ini disediakan untuk Putra dan Putri dengan menerapkan Peraturan. Kamar Kost Putra ada di Lantai 1 dan 3, sedangkan untuk Kamar Kost Putri ada di Lantai 2. Peraturannya, Putra tidak boleh masuk ke Lorong Kamar Kost Putri dan juga sebaliknya.

Keamanan Rumah Kost ini terjamin, CCTV High Vision yang ada di 15 Titik siap memantau tiap sudut Rumah Kost ini dan sudah terdapat Penjaga kost.

SPESIFIKASI RUMAH KOST

40 Kamar Kost (Full Terisi - Full Furnish)

21 Kamar Mandi

( 14 Kamar Mandi Luar 7 Kamar Mandi Dalam)

3 Kios (Sudah Tersewa)

3 Dapur - Kitchen Set

3 Ruang Makan Estetik

Legalitas SHM IMB

Luas Bangunan 500 m

Luas Tanah 300 m

Area Parkir Luas

15 Unit CCTV High Vision

40 Unit Token Listrik 1.300 Watt

Sumber Air Tanah ; Jetpump + Toren

Satu Orang Penjaga Kost

SPESIFIKASI FURNITUR KAMAR KOST

AC

40 Pcs Kasur

40 Pcs Ranjang/Dipan

40 Pcs Lemari Baju

40 Pcs Meja

40 Pcs Kursi

40 Pcs Sprei Waterproof

Water Heater

40 Unit Token Listrik 1.300 Watt

3 Unit Dispenser Filter RO

Jaringan Internet WIFI

LOKASI DEKAT

Universitas Indonesia

Kampus Politeknik UI

Universitas Gunadarma

Mall Margo City

Mall ITC Depok

Mall Detos

Terminal Depok

Stasiun Depok Baru

Stasiun UI

RS Universitas Indonesia

RS Bunda Margonda

HARGA KOMPETITIF

6,5 M (Nego)

Ocupancy 9,8 %

PERHITUNGAN ROI RUMAH KOST

YANG SUDAH BERJALAN

A. PENDAPATAN BULANAN

40 KAMAR KOST

7 Kamar Kost x 1,7 Juta 11,9 Juta

10 Kamar Kost x 1,4 Juta 14 Juta

22 Kamar Kost x 1,2 Juta 26,4 Juta

3 Kios x 1,6 Juta 4,8 Juta

Total Pendapatan Bulanan : 57,1 Juta

Nb.

1 Kamar Kost Untuk Penjaga

B. PENGELUARAN BULANAN

Listrik : 800 Ribu

WiFii : 650 Ribu

Gaji Penjaga : 2,5 Juta

Biaya Keamanan : 200 Ribu

Total Pengeluaran : 4,15 Juta

C. NETT PROFIT

Nett Profit Bulanan

52,8 Juta

Nett Profit Tahunan

634 Juta

ROI Sebesar 9,8 %

POTENSI PENAMBAHAN INCOME

A. Harga Sewa Kamar Kost yang Terendah sebesar 1,2 Juta/Bln bisa dinaikkan ke 1.4 Juta/Bln, sehingga menambah pendapatan sebesar 4,4 Juta perbulan.

B. Kamar Kost bisa dihuni berdua dikenakan biaya tambahan sebesar 400 Ribu/Bln, sehingga menambah pendapatan sebesar 15,6 Juta perbulan.

Total Potensi Penambahan Income

Sebesar 20 Juta/Bln.

Menunda2 membeli Property itu Mahal,

Karena Harga Property selalu Naik.

Segera Jadwalkan Survey,

Melihat langsung Rumah Kost ini.

Semoga Anda Cocok dan Lanjut Booking,

Mengamankan Investasi Aman yang Menguntungkan ini.

Info Detail Rumah Kost

Dan Share Location dikirim by WhatsApp

Respon Cepat ke WA

Property Halal Indonesia

Hubungi Segera

Farhan Wijaya