Investasi properti + bisnis kos ideal untuk orang tua mahasiswa yang ingin ajarkan bisnis sambil investasi!

Sedang cari kos di Surabaya yang langsung bisa menghasilkan?

Siap Huni & Siap Untung : Kos 12 kamar full AC, sudah terisi sampai 2030, berada di kawasan mahasiswa favorit — ITS, Unair, PENS.

Potensi omzet Rp24–30 juta/bulan, dan itu dari penyewa aktif!

Bangunan 2 lantai kokoh, dibangun tahun 2021 oleh Insinyur sipil profesional dari ITB.

Lokasi Strategis & Dikenal:

- Hanya 1 km dari ITS, 200 m ke KFC, MCD, Marugame Merr

- Terletak di kawasan mahasiswa aktif & ramai

- Lingkungan aman, bebas banjir total

- Kos ini sudah dikenal & dicari mahasiswa ITS, Unair, PENS, Jarang kosong

Fasilitas Komplit:

- 12 kamar, semua ber-AC dan kamar mandi shower

- Ada Dapur, Ruang bersama

- Fully furnished, tinggal lanjut usaha

- Ada rooftop untuk jemur, cuci pakaian atau tempat santai

- WiFi cepat Biznet (2 koneksi), router WiFi 6 ASUS AX-3000

- CCTV Hikvision 4 channel, HDD 500GB, sistem PoE

- Listrik token 3500VA (5 meteran), air sumur (2 sumur) + 1 PDAM back-up

- Garasi muat lebih dari 10 motor / 2 mobil, parkir total hingga 4 mobil (didepan kos dan di rumah kosong tetangga (sudah disepakati dengan tetangga)

- 2 Satpam malam, akses 1 pintu

- Ada ART harian + tukang lepas on-retainer

Peluang Bisnis Jangka Panjang:

- Penyewa penuh sampai 2027–2030, repeat tenants

- PBB cuma Rp700 ribu/tahun untuk dua rumah

- 1 sertifikat SHM, IMB atas nama orang tua

- Dekat calon RS Siloam – sudah ada obrolan untuk kerja sama kos karyawan

Siap Take Over?

- Terima pembayaran tukar emas

- Notaris ditanggung pembeli

- Dijual karena owner pindah ke Jakarta setelah lulus kuliah

Siap panen hasil dari kos yang sudah jalan dan dikenal? Lokasi strategis, ROI tinggi, tinggal jalanin tanpa bangun dari nol.

Yuk cek lokasi dan nego langsung!

#KosDekatITS #KosInvestasiSurabaya #BisnisKosSurabaya #JualKosSurabaya #InvestasiPropertiSurabaya