Dijual cepat, tanpa perantara.

Luas 2.680m² | Lebar 64m | Harga 1.75 Juta/m² | SHM Pekarangan | 6 Kolam Ikan Existing!

Lokasi Strategis:

Lahan berlokasi di Melati, Sleman, Yogyakarta

Hanya:

100 meter ke jalan raya – akses mudah dan visibilitas tinggi

3,1 km ke Samsat Sleman (7 menit)

4 km ke Mall Sleman City Hall (9 menit)

11 km ke Tugu Jogja (24 menit) – dekat pusat kota

Spesifikasi Lahan:

Luas: 2.680 m² (SHM Pekarangan – siap bangun & usaha)

Harga: Rp.1.75 juta/m² (harga di bawah pasaran area premium Sleman)

Bentuk: Lebar depan 64m – parkir luas & siap development

Akses Jalan: Jalan besar – mobil/truk mudah masuk

Fasilitas Existing:

6 kolam ikan besar (siap operasional)

6 kolam pembibitan – sistem sudah terbukti

Area makan terbuka – 6 spot dengan view kolam

Dapur & bangunan pendukung – tinggal renovasi

Pagar keliling – batas jelas dan aman

Keunggulan:

- Usaha turnkey – tinggal operasionalkan kembali

- Lokasi strategis – dekat pusat kota & fasilitas umum

- SHM Pekarangan – tidak perlu proses konversi

- Infrastruktur lengkap – kolam, listrik, air, dan akses jalan

- Potensi revenue tinggi – pernah ramai dan terbukti bisnisnya

Potensi Pengembangan:

- Resto & pemancingan – revitalisasi dengan konsep kekinian

- Agrowisata ikan – paket edukasi & fishing experience

- Venue event – pernikahan atau gathering dengan view alam

- Kafe alam – kombinasi fishing & culinary experience

- Perumahan, Kos2an, Villa

Fasilitas Terdekat:

Perbelanjaan: Mall Sleman City Hall (4 km)

Kesehatan: RS UGM (4,6 km)

Transportasi: Exit Tol Godean (7,4 km), Terminal Jombor (7,8 km)

Hiburan: Jogja City Mall (8,3 km)

Ide Kreatif:

- Bangun konsep glamping fishing – mancing + menginap tenda

- Kembangkan fish market – jual ikan segar langsung dari kolam

- Jadikan edutainment park – belajar memancing untuk keluarga

Sudah include kolam & bangunan – tinggal hidupkan lagi bisnisnya!