PERHATIAN PARA INVESTOR & DEVELOPER PROPERTI!

Ini bukan iklan gudang biasa. Ini adalah penawaran super langka untuk sebuah lahan pengembangan prime seluas 473 m² di kawasan emas pendidikan Kota Malang, tepat di dekat Kampus UMM 3.

Jangan terjebak dengan bangunan gudang yang ada. Lihatlah lebih dalam: ini adalah kanvas kosong untuk membangun aset properti paling menguntungkan di Malang: KOS-KOSAN EKSKLUSIF atau PUSAT KOMERSIAL.

MENGAPA TANAH INI ADALAH KESEMPATAN EMAS ANDA?

1. TANAH LUAS, POTENSI MAKSIMAL

Dengan luas tanah 473 m² dan bangunan eksisting hanya sekitar 100 m², Anda memiliki hampir 80% lahan terbuka untuk diwujudkan menjadi proyek impian. Lupakan renovasi, berpikirlah untuk membangun dari awal sebuah ikon baru di kawasan UMM.

2. LOKASI DI PUSAT DENYUT NADI MAHASISWA

Berada di ring 1 Kampus UMM 3 berarti Anda dikelilingi oleh puluhan ribu calon penyewa dan konsumen. Permintaan untuk hunian berkualitas dan tempat nongkrong di area ini selalu tinggi sepanjang tahun. Properti Anda akan menjadi magnet secara alami.

3. SPESIFIKASI IDEAL UNTUK PROYEK BESAR

Lebar Depan 9,7 Meter: Fasad yang lebar dan megah untuk bangunan 3-4 lantai.

Luas 473 m²: Sangat cukup untuk bangunan kos puluhan kamar plus area parkir mobil dan motor yang luas, sebuah fasilitas premium yang paling dicari mahasiswa.

Akses Jalan Aspal: Memudahkan proses konstruksi dan akses bagi penghuni nantinya.

4. POTENSI ROI YANG LUAR BIASA

Proyeksikan keuntungan Anda:

Bangun Kos Eksklusif: Potensi 30-40 kamar dengan fasilitas modern.

Bangun Area Komersial: Kembangkan menjadi food court, kafe, cloud kitchen, atau pusat jasa yang melayani seluruh kebutuhan mahasiswa.

5. INVESTASI AMAN DENGAN BONUS PENGHASILAN

Legalitas SHM: Transaksi dijamin aman, bersih, dan jelas.

Aset Langka: Tanah seluas ini di lokasi serupa hampir tidak mungkin ditemukan lagi. Nilainya pasti naik.

Bonus Gudang: Sambil merancang proyek impian Anda, bangunan gudang yang ada bisa disewakan untuk menghasilkan pemasukan sementara.

SPESIFIKASI PROPERTI:

Tipe Properti: Tanah Komersial / Gudang

Lokasi: Area Strategis Dekat Kampus UMM 3, Malang

Luas Tanah: 473 m²

Luas Bangunan: +/- 100 m²

Lebar Depan: 9,7 Meter

Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)

Harga: Hubungi untuk Penawaran Spesial Investor

Jangan hanya melihat gudang. Lihatlah potensi puluhan kamar kos yang akan berdiri megah di atasnya. Ini bukan sekadar membeli properti, ini adalah membeli masa depan finansial Anda.

Kesempatan emas ini hanya untuk investor yang visioner. Hubungi kami SEGERA untuk survei lokasi dan diskusi potensi pengembangan. Siapa cepat, dia dapat!