Rumah modern tropis di Podomoro River View Cimanggis dengan suasana sejuk/segar dan akses mudah dari/ke Jakarta/Bogor

Cluster Juniper, posisi hook di tepi sungai Cikeas, dengan nomor cantik hoki 818 (blok 8 nomor 18)

Pengembang: Agung Podomoro Land

Perumahan: Podomoro River View (atau Podomoro Golf View) Cimanggis, akses dari Jakarta exit km 19 tol Jakarta-Bogor, akses ke Bogor via tol Jakarta-Bogor, akses ke Depok, Serpong, dsb.

Lokasi: cluster Juniper blok 8 nomor 18 (818 nomor cantik hoki), posisi hook, samping unit ada taman besar, depan unit ada taman kecil

Spesifikasi:

- Luas tanah 198 m2, luas bangunan 147 m2 (2 lantai)

- Kamar tidur 4 (1 di lt 1, 3 di lt 2) + 1 ART

- Kamar mandi 3 (1 kamar mandi dalam untuk master bedroom) + 1 ART

- Terdapat sisa tanah di samping dan belakang untuk tambahan/renovasi

- Di sisi samping unit ada “bonus” taman luas, di depan unit ada taman kecil

- Bangunan tahun 2023 akhir (belum ditempati)

- Listrik 3500 watt

- Air PDAM

- Legalitas PPJB SHGB (proses pemecahan dan peningkatan sertifikat jadi SHM)

Fasilitas:

- Jalan boulevard 2 arah lebar (cocok untuk cycling, jogging), jalan cluster lebar

- One-gate cluster dengan access card dan security 24 jam

- Masjid At-Thohir (tujuan wisata religi)

- Minimarket (Alfamart, Indomaret), Coffee Right, Tomoro Coffee, Kopi Kenangan, JCO (dalam pembangunan), apotek, laundry, F&B, barber shop, LB LIA, dsb

- Sekolah Karakter, kampus Universitas Gunadarma (dalam pembangunan)

- Area F&B tepi sungai (dalam pembangunan)

- Jogging track tepi sungai (dalam pembangunan)

- Club house eksklusif di tiap cluster (Juniper dalam pembangunan, yang sudah jadi di cluster Hickory-Iroko)

- LRT station (dalam pembangunan, saat ini tersedia shuttle ke LRT station Harjamukti Cibubur)

- Trans Jabodetabek Connexion (Harmoni, Kuningan, Senayan, Blok M)

Harga: Rp. 4,5 milyar

Biaya ditanggung pembeli: biaya notaris, AJB, BPHTB, PNBP, BBN, PPN pembeli

Biaya ditanggung penjual: PPN penjual, PBB (selama belum jual beli)

ALFANENDYA SAFUDI