1. Ruko dengan lebar yang cukup untuk usaha apapun.

2. Daerah strategis karena dekat pasar sangat cocok untuk usaha.

3. Terletak di jalan Arteri yang ramai.

4. Sertifikat SHM (saat ini daerah perumnas bangunan di pinggir jalan raya sudah tidak bisa SHM hanya HGB).

5. Dapat disewakan dengan harga yang tinggi dan banyak peminat.

6. Pondasi kuat untuk ruko 4 lantai (dapat direnov jika diperlukan di kemudian hari)

7. Lantai 3 berbentuk kotak sabun.

8. Bangunan kokoh.

9. Listrik 2200 kwh.

10. Air jetpam (sanyo) dengan penampungan torrent di lantai paling atas.

11. Harga masih bisa nego.