Dekat dengan Pasar Sayur Mayur Sepinggan Balikpapan yang merupakan pusat aktivitas belanja harian dan ramai pengunjung. * Kawasan padat penduduk dan lalu lintas tinggi sehingga cocok untuk toko, kuliner, kantor, atau jasa. * Dekat akses menuju Bandara Sepinggan dan jalan utama Balikpapan Selatan. ...