*Hunian nyaman & strategis di Citra Maja Raya 2, Cluster Ubud – Banyan*

Legalitas lengkap (SHM), akses mudah, dan lingkungan berkembang pesat!

---

*Spesifikasi Rumah:*

* Luas Bangunan: 36 m²

* Luas Tanah: 72 m²

* Kamar Tidur: 2

* Kamar Mandi: 1

* Ruang keluarga

* Air: PDAM

* Listrik: Token

* Sertifikat: *SHM (Sertifikat Hak Milik)*

* Kondisi: Masih polos (belum renovasi, siap dihuni/di-custom)

---

*Akses Lokasi:*

* *±10 menit ke Stasiun Maja* (akses KRL ke Tanah Abang, Sudirman, dll)

* Jalan lebar, bisa dilalui mobil

* Dilalui angkot/ojek online, aman & ramai penghuni

* ±15 menit ke pintu tol Serang–Panimbang (akses ke tol Serpong)

---

*Fasilitas & Lingkungan Sekitar:*

* Dekat dengan *Citra Maja Raya Square* (Indomaret, Alfamart, Ruko)

* Masjid, sekolah (TK-SMP), pusat kuliner, dan minimarket dalam kawasan

* Rencana pengembangan kawasan TOD (Transit Oriented Development)

* Potensi investasi tinggi – harga rumah terus naik tiap tahun

* Lingkungan sudah ramai dan tertata

---

*Skema Penjualan – Over Kredit*

Pilih salah satu:

1. *Cash 70 juta*, lanjutkan cicilan KPR ke iB Flexi CIMB Niaga Rp 2,6 juta/bulan

 • Sisa cicilan: ± Rp 76,5 juta

2. *Langsung lunas 136 juta*, saya bantu proses pelunasan ke bank – tinggal balik nama.

Total sudah dibayar (DP + cicilan): *> Rp 130 juta*

Harga beli awal: *Rp 208,6 juta*

Sertifikat: *SHM atas nama sendiri (bisa dibalik nama)*

---

*Alasan Dijual:* Rumah tidak dihuni & cicilan masih berjalan, ingin dialihkan ke pemilik baru yang bisa memanfaatkan.

Tertarik atau ingin survei langsung? Silakan chat langsung atau WA saya langsung di 08satu2 satu9satusatu 8sembilan7sembilan

Atau silahkan tinggalan nomor anda melalui chat