Jk335

For Sale:

Rumah Kost Grogol 21 Kamar TERISI PENUH Roi 8-10%, Jakarta Barat

Spesifikasi:

- Luas Tanah: 81 m2 ( 4.5x18 m)

- Luas Bangunan: 330 m2 (5 lantai)

- SHM + IMB

- 21 Kamar Tidur + 1 Kmr Karyawan

- 21 Kamar Mandi dgn Water Heater

- Hadap : Utara

- Lewat Mobil

- 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS

Dekat ke :

- (Kampus) : Universitas Tarumanegara, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

- (Mall) : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

- (Rumah Sakit) : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

- (Halte Busway) : Central Park CP

# INFO Harga Sewa Kamar

- Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta

- Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area Bersama Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi Bisa Youtube, Netflix, Disney Hotstar,dll.

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 24 Kamar ( 1 Gedung Kost total ada 26 Router Wifi)

6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kmr

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

10. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 100% Tinggal diLanjutkaaan

NET INCOME Rp 43 Juta/ bln atau Rp 520 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Additional Income Rp 8.4 Juta/ bln jika kmr dihuni berdua (21 x 400rb)

# DIJUAL CEPAT 6.3 Milyard (Masih Nego)

# ROI 8-10% / TAHUN

More Info: