Tanah berlokasi di daerah lokasi porime di Taman Kencana 100 m dari Istana Bogor dan kebun Raya Bogor, 500 m dari kediamanan resmi walikota Bogor serta 200 m dari jalan raya Pajajaran pusat bisnis di kota Bogor, lokasi sangat strategis di gunakan sebagai kantor, hotel atau resto karena sekitarnya sudah penuh dengan hotel seperti Swiss Bell Hotel, hotel Mirah kopi Tugoh kemudian cafe Kedai Kita, Makaroni Panggang , Aple Pie juga cafe picolo dsb. kemudian 500 m dari RS PMI, Botani Square kampu IPB barangsiang merupakan investasi yang sangat menguntungkan di masa depan , selain itu lokasi tanah berada lebih tinggi dari jalan /diatas jalan menyebabkan view yang cantik menghadap ke kebun Raya dan sekitarnya .