KEUNGGULAN LAHAN – MAINROAD GEDEBAGE

Luas 1,1 Hektar

Lebar Muka 45 m SHM 1 Pemilik

Lokasi Emas – Mainroad Gedebage

Berada persis di jalan utama (mainroad) Gedebage

Akses sangat mudah dari dan ke pusat Kota Bandung

Lalu lintas ramai 24 jam nilai komersial tinggi

Sangat ideal untuk usaha yang butuh visibilitas tinggi

Brand exposure maksimal dari jalan raya

Luas Ideal & Lebar Muka Besar

Total luas ± 11.000 m² (1,1 Ha)

Lebar muka 45 meter (jarang ada di mainroad)

Fleksibel untuk berbagai konsep pengembangan

Mudah di-layout (cluster, ruko, komersial, mixed-use)

Harga Kompetitif & Masih Nego

Harga Rp 7,5 Juta/m²

Masih nego langsung ke owner

Entry price masih masuk untuk Gedebage mainroad

Potensi capital gain tinggi seiring pengembangan kawasan

Legalitas Aman & Siap Transaksi

SHM (Sertifikat Hak Milik)

1 pemilik (proses cepat & bersih)

Aman untuk developer & investor

Memudahkan perizinan dan proses jual beli

Kawasan Super Berkembang

Dekat Summarecon Bandung

Akses cepat ke Masjid Al-Jabbar

Terhubung ke tol & jalur utama Bandung Timur

Dikelilingi perumahan, komersial, dan proyek besar

Cocok untuk:

Ruko & retail strip

Apartemen / rusun

Hotel / hotel bisnis

Kawasan komersial terpadu

Mixed-use development

Exit Strategy Jelas

Bisa dikembangkan jual per kavling / unit

Bisa hold 2–3 tahun jual dengan harga lebih tinggi